Biens à vendre | Petit IMMOBILIER

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Réf : 913

Terrain à bâtir - BURY

Vos agences PETIT Immobilier de CLERMONT et MOUY vous proposent ce terrain à bâtir d’environ 480 m². Il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. - Terrain non viabilisé - Réseaux à proximité - Non soumis aux Bâtiments de France : liberté architecturale appréciable - Environnement calme et agréable Une belle opportunité pour imaginer et construire une maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché. Contactez Emilie au 0344737508 pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

72 000 €

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Réf : 920

T2 en rez-de-chaussée avec 2 parkings – 37 m²

Mouy (60250)

Vos agence PETIT Immobilier vous proposent cet appartement d’environ 37 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble. Il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il se compose : d’un séjour avec cuisine semi-ouverte , d’une chambre , d’une salle d’eau avec WC . Le rez-de-chaussée est un véritable atout : accessibilité facile, aucun escalier , confort au quotidien et attractivité renforcée pour la location. Deux places de stationnement complètent le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 460 € par trimestre et comprennent : l’ eau froide , le fonds travaux , l’ assurance de l’immeuble . Un appartement simple, pratique et bien pensé, à découvrir rapidement. Contactez Emilie au 0344737508 pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

82 000 €

Coup de coeur

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Réf : 906

Maison d'architecte 3 ch, Essuiles

Essuiles (60510)

Nouveauté dans vos agences Petit Immobilier à Essuiles Maison d’architecte (2012) Découvrez cette belle maison contemporaine , lumineuse et fonctionnelle, construite en 2012 et idéalement située sur la commune d’ Essuiles . A 18 minutes de Clermont et 14 minutes de la gare de Saint-Just-en-chaussée. Regroupement scolaire de 5 classes réparties sur 5 communes. Essuiles : CP et CE1. Avec son DPE en C , elle offre confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau privative Une pièce de vie spacieuse et traversante Une cuisine moderne, ouverte et aménagée Accès direct au double garage À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bains indépendante À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. Cette maison récente allie design , praticité et qualité de construction — une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

353 000 €

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Réf : 907

Terrain à bâtir - FOULANGUES

Foulangues (60250)

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY et CLERMONT vous proposent : Idéalement situé à FOULANGUES, un terrain à bâtir non viabilisé de 753 m². Contactez Emilie au 03 44 73 75 08 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 €

Sous-compromis

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Réf : 905

Terrain à bâtir - FOULANGUES

Foulangues (60250)

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY et CLERMONT vous proposent : Idéalement situé à FOULANGUES, un terrain à bâtir non viabilisé de 747 m². Contactez Emilie au 03 44 73 75 08 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 €

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Réf : 893

Ensemble immobilier avec maison familiale, grand atelier, bureau...

Cires-lès-Mello (60660)

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY et de CLERMONT vous proposent un bien rare qui allie espace de vie, potentiel professionnel et rentabilité. Cet ensemble immobilier unique saura vous séduire ! La maison principale offre de très beaux volumes : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 6 chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les espaces professionnels : Un bureau indépendant pour travailler en toute sérénité Un réfectoire et un vestiaire pratiques et fonctionnels Un atelier de 420 m² offrant de multiples possibilités : activité artisanale, industrielle légère, stockage ou encore transformation en lofts Un atout supplémentaire : un duplex de 40 m² entièrement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, loger un employé ou générer un revenu locatif. Les points forts : Un ensemble immobilier rare sur le marché Parfait mélange entre habitation familiale et projet professionnel Espaces polyvalents offrant un large potentiel d’exploitation Une opportunité unique à saisir, aussi bien pour un investisseur que pour une grande famille avec projet entrepreneurial. Contactez Emilie au 03 44 73 75 08 pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 974

Maison familiale avec garage à Clermont

Clermont (60600)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clermont, proche des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d’un WC avec lavabo et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangement, une salle d’eau, deux chambres, dont une avec accès à une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’une cave totale avec chaufferie, et d’un garage équipé d’une porte électrique. Les atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville Cave totale avec chaufferie Garage indépendant avec porte électrique À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

155 500 €

Exclusif

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Réf : 854

Appartement meublé 1 chambre à Clermont

Clermont (60600)

À vendre – Clermont centre-ville Charmant appartement meublé de 30,60 m² (loi Carrez) Idéalement situé en plein centre-ville de Clermont, cet appartement vendu loué et meublé offre une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Il se compose de : Une entrée , Une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, Un séjour lumineux , Une chambre confortable , Une salle d’eau avec WC . Le chauffage est électrique. Informations locatives : Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 670 € hors charges , auquel s'ajoutent 30 € de provisions sur charges , soit un revenu locatif total de 700 € par mois, charges comprises . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

97 500 €

Exclusif

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Réf : 1004

Appartement Clermont Centre Ville 4 pièces 75,32 m2

Clermont (60600)

Nouveauté en exclusivité – PETIT Immobilier Clermont & Mouy Clermont – Centre-ville En plein cœur du centre-ville de Clermont , à proximité immédiate des écoles et commerces , découvrez ce bel appartement aux volumes généreux . L’appartement développe une surface totale d'environ 120 m² au sol , dont 75,32 m² loi Carrez , et se compose de : Une entrée Une buanderie Une cuisine aménagée et équipée Un grand séjour double Une salle de bains avec douche séparée Trois chambres ✔️ Deux places de stationnement privatives dans un parking clos Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes sous mansarde et une situation centrale recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 500 €

Exclusif

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Réf : 987

Ensemble immobilier de 7 logements

Villers-Saint-Barthélemy (60650)

Ensemble immobilier de rapport situé sur la commune de Villers-Saint-Barthélemy , offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. L'ensemble de 341m² se compose de : 5 appartements de type F2 1 maison de type F3 1 maison de type F4 Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique . Revenus locatifs Loyers mensuels : 4 100 € Revenus locatifs annuels : 49 200 € Rentabilité Prix de vente : 610 000 € Rentabilité locative brute : environ 8,07 % Informations complémentaires Taxe foncière : 4 540 € par an Ensemble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un patrimoine déjà loué et générant des revenus réguliers. Un fort potentiel de valorisation Les loyers actuels présentent un important potentiel de revalorisation . En effet, ils n'ont jamais été révisés depuis près de 20 ans , alors que l'ensemble des baux comporte une clause de révision annuelle des loyers selon l'indice de référence des loyers (IRL) . Le futur acquéreur pourra ainsi, dans le respect de la réglementation en vigueur et des conditions prévues aux baux, procéder à leur révision, permettant d'améliorer progressivement la rentabilité de l'investissement. La partie grange permet d'envisager la création de 2 à 3 logements supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

580 000 €