Ensemble immobilier avec maison familiale, grand atelier, bureau indépendant et duplex Cires-lès-Mello (60660)

440 000 €

Réf : 893

Nouveauté

Présentation

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY et de CLERMONT vous proposent un bien rare qui allie espace de vie, potentiel professionnel et rentabilité. Cet ensemble immobilier unique saura vous séduire !

La maison principale offre de très beaux volumes :

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et un WC.
À l’étage : 6 chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les espaces professionnels :

Un bureau indépendant pour travailler en toute sérénité
Un réfectoire et un vestiaire pratiques et fonctionnels
Un atelier de 420 m² offrant de multiples possibilités : activité artisanale, industrielle légère, stockage ou encore transformation en lofts

Un atout supplémentaire : un duplex de 40 m² entièrement indépendant, idéal pour accueillir de la famille, loger un employé ou générer un revenu locatif.

Les points forts :

Un ensemble immobilier rare sur le marché
Parfait mélange entre habitation familiale et projet professionnel
Espaces polyvalents offrant un large potentiel d’exploitation

Une opportunité unique à saisir, aussi bien pour un investisseur que pour une grande famille avec projet entrepreneurial.

Contactez Emilie au 03 44 73 75 08 pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 60660

Surface habitable (m²) 225,11 m²

surface terrain 1 082 m²

Surface loi Carrez (m²) 225,11 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Taxe foncière annuelle 3 372 €

DPE

DPE

GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 24

Quartier

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ANDIOLE Émilie Négociatrice

03 44 73 75 08

eandiole@petitimmobilier.com

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