Biens à vendre | Petit IMMOBILIER

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Nouveauté

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Réf : 978

À vendre – Ensemble immobilier de 2 studios en copropriété – Rue de...

Au cœur du centre-ville de Clermont, sur la rue de la République, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios de 14,66 m² et 14,11 m². Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Le premier studio est situé au 1er étage (DPE D) et le second au 2ᵉ étage (DPE E) de la copropriété. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un agencement optimisé permettant une occupation confortable. Les appartements sont en très bon état et ne nécessitent aucun travaux. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, constitue un véritable atout pour la location. Les points forts : Deux logement 1er et 2ᵉ étage Aucun travaux à prévoir Copropriété bien entretenue Emplacement central recherché Investissement locatif clé en main Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

118 500 €

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Réf : 983

Maison de charme 126,70 m² – 3 chambres – Agnetz

Agnetz (60600)

Située sur la commune recherchée d'Agnetz, venez découvrir cette charmante maison de 146 m² habitables (126,70 m² en loi carrez) , disposant de 3 chambres (possibilité de disposer de 4 chambres) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose : - d'une entrée spacieuse, - d'une salle à manger conviviale (pouvant également être utilisé en tant que 4ème chambre), - d'un salon chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminée , - d'une cuisine séparée, - d'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante , - d'un WC séparé (possibilité d'en ajouter un second dans la salle d'eau). Un véritable atout complète ce bien : une pièce en cave aménagée , donnant sur le salon, parfaite pour créer selon vos envies une salle de jeux, une bibliothèque, un salon cinéma, un espace détente ou encore un bureau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC . À l'extérieur, une cour intimiste sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, la maison offre la possibilité de stationner deux véhicules devant la propriété . Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 000 €

Nouveauté

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Réf : 976

Maison de ville avec véranda – HEILLES

Heilles (60250)

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY et de CLERMONT vous proposent cette maison de ville de 69,87 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable ainsi qu'une cuisine et des WC séparés. La véranda de 11,27 m² constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de l'année. La maison dispose de deux chambres réparties sur les étages ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble pour davantage de confort. À l'extérieur, une dépendance avec cave offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie au 0344737508 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153 500 €

Nouveauté

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Réf : 962

MOUY – Maison familiale 130 m² – 4 chambres – Jardin & carport 3...

Mouy (60250)

Vos agences PETIT Immobilier vous proposent cette maison, construite en briques, de 130 m², située à MOUY, offrant de beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon/séjour chaleureux, d’un espace repas, d’une cuisine aménagée ainsi que d’un WC séparé. Le premier étage dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille un grenier aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou du stockage supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un portail motorisé, un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules ainsi que deux caves viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, adaptée à une vie de famille et située à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie au 0344737508 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291 900 €

Nouveauté

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Réf : 953

Maison individuelle – Vie de plain-pied – BALAGNY-SUR-THÉRAIN

Balagny-sur-Thérain (60250)

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY et de CLERMONT vous proposent cette maison individuelle de 102 m² , offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine aménagée Un salon / séjour avec cheminée et accès balcon Deux chambres Une salle d’eau Un WC À l’étage : Un grenier aménagé d’environ 50 m² au sol , idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins Les extérieurs et annexes : Sous-sol total avec accès véhicule et porte motorisée Garage spacieux Jardin à l’avant et à l’arrière, agréable et bien exposé Les + : Vie de plain-pied possible Maison saine, bien entretenue Isolation déjà réalisée (extérieur et intérieur) Environnement agréable Une maison idéale pour une famille ou un projet d’aménagement, avec une base solide et sans gros travaux à prévoir. Contactez Emilie au 03 44 73 75 08 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 900 €

Nouveauté

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Réf : 959

Maison 4 chambres avec terrain constructible de 929 m²

Foulangues (60250)

Vos agences PETIT Immobilier de CLERMONT et de MOUY vous proposent cette propriété située à FOULANGUES, offrant maison familiale et terrain à bâtir. La maison principale, d’une superficie d’environ 99 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin agréable ainsi que d’un garage avec étage d’environ 50 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins : espace bureau, salle de jeux, atelier ou stockage. Un terrain à bâtir de 929 m² avec entrée indépendante complète l’ensemble, offrant un véritable potentiel pour un projet de construction ou d’investissement. Le tout sur une parcelle totale de 3 186 m². Un bien rare sur le secteur avec de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie au 0344737508 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 €

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Réf : 947

Terrain à bâtir – 7 682 m² – Zone commerciale dynamique – BURY

Bury (60250)

Situé à Bury, au cœur d’une zone commerciale particulièrement dynamique, ce terrain à bâtir d’une superficie de 7 682 m² représente une belle opportunité pour développer votre activité. Destiné à une vocation artisanale, commerciale ou de services, il bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et une accessibilité facilitée. La zone, déjà bien implantée, connaît un développement constant avec l’arrivée régulière de nouveaux commerces. Très fréquentée, elle attire une clientèle de plus en plus nombreuse et diversifiée, renforçant son attractivité et son potentiel économique. Accès aisé Secteur en plein essor Une opportunité rare pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

371 000 €

Sous-compromis

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Réf : 941

Pavillon plain-pied 2 ch, Airion

Airion (60600)

Exclusivement dans vos agences Petit Immobilier, Pavillon de plain-pied avec sous-sol total ! Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé sur la commune d’Airion, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et de la gare. D’une surface habitable de 73,45 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose : d’une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, de 2 chambres, d’un salon convivial, d’une salle à manger, d’une salle d’eau. Côté confort, vous bénéficierez de prestations appréciables : isolation par l’extérieur réalisée, fenêtres en PVC double vitrage et chauffage électrique. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 592 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Contactez Alexandra Védie au 03.44.19.20.11 ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 €

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Réf : 973

Grande maison de caractère de 200 m² – Idéale famille ou activité...

Liancourt (60140)

Située dans un environnement calme et proche du centre-ville de Liancourt, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation complète. Avec ses volumes généreux et son caractère préservé, cette propriété, inhabitée depuis plusieurs années, séduira les acquéreurs souhaitant créer un vaste lieu de vie pour une grande famille ou développer un projet de vie alliant habitation et activité. Composition : Rez-de-chaussée (ancien cabinet dentaire) : - Salle de consultation - Bureau - Salle d’attente - Petite cuisine - Véranda avec accès direct au jardin Parfait pour une activité libérale, cabinet, bureau indépendant ou espace d’accueil. 1er étage : - Salon lumineux - Salle à manger - Cuisine - Salle de bain - 1 chambre avec salle de bain attenante - Pièce supplémentaire (dressing, bureau…) 2ème étage : - 3 chambres Annexes : - Garage (1 véhicule) - Débarras - Caves Les atouts : - Belle surface habitable - Séparation naturelle entre espace professionnel et privé - Jardin accessible depuis le rez-de-chaussée - Idéal grande maison familiale , maison d’hôtes ou activité professionnelle à domicile Travaux de rénovation complète à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 €

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Réf : 930

Maison familiale 170 m² – Jardin – Lachapelle-Saint-Pierre

Lachapelle-Saint-Pierre (60730)

Vos agence PETIT Immobilier de MOUY et CLERMONT vous proposent cette maison d’environ 170 m² , idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée , elle se compose : d’une entrée , d’une cuisine spacieuse , d’un salon / salle à manger avec cheminée , d’une salle de bains avec douche , d’un WC séparé , d’une buanderie , d’une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. À l’ étage , vous trouverez : 3 chambres , une salle d’eau avec WC . Les atouts du bien : Poêle à bois (fourneau bouilleur) et cheminée Double trémie , facilitant l’accès à l’étage Cour avant avec accès véhicule Terrasse et jardin clos Le tout sur un terrain de 835 m² , idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Maison offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable, à découvrir rapidement. Contactez Emilie au 0344737508 pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 900 €