À vendre à Clermont , immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une surface totale d’environ 117 m² répartie sur 6 pièces , avec un usage mixte (commercial et habitation) . Ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : un local commercial, Au 1er étage : un palier desservant une pièce de vie avec cuisine, un espace bureau, une salle d’eau et un WC, Au 2ème étage : deux pièces spacieuses pouvant faire office de chambres. L’immeuble dispose également : d’une petite cour , d’une cave , d’un chauffage au gaz de ville , complété par une pompe à chaleur . Ce bien représente une belle opportunité d’investissement en centre-ville , avec la possibilité de créer un véritable appartement indépendant . À visiter sans tarder ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques