Biens à vendre | Petit IMMOBILIER

Sous-compromis

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Réf : 2670

Maison de caractère, Clermont 175.35 m2

Exclusivement dans vos agences Petit Immobilier de Clermont et Mouy ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison de caractère en pierres de taille séduira les amateurs d’authenticité et de charme. Offrant une surface habitable de 175 m², elle combine élégance, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour double , baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres , chacune bénéficiant de sa propre salle de bains , garantissant intimité et confort à ses occupants. Un bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré propice à la détente, ainsi que d’une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, espace de rangement ou aménagement supplémentaire. Alliant charme de l’ancien et prestations de qualité, cette maison rare sur le marché n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Proximité centre ville, accès gare à 20min à pied.

430 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : 824

Maison bourgeoise 6 ch+2 appartements, Clermont

Clermont (60600)

Vos agences Petit Immobilier vous proposent en EXCLUSIVITE ce bien d'exception sur la commune de Clermont ! Particuliers et investisseurs !! Cette magnifique maison bourgeoise en pierres de taille vous offre 215m² habitable sur 3 niveaux. Elle saura vous séduire grâce à son cachet incontournable, ses parquets massifs, les hauteurs de plafond ainsi que les moulures et les cheminées. Le rez de chaussée est accessible par deux entrées (peut être louer indépendamment). L'entrée principale, avec son sol en pierres, dessert un salon spacieux et très lumineux, équipé d'une belle cheminée, une chambre (ou séjour) , un bureau (ou dressing), une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Au 1er étage, le palier avec balcon dessert la cuisine, la salle à manger ainsi que 2 chambres. Au 2ème étage, vous trouverez un palier avec dressing, 2 belles chambres ainsi qu'une 3ème chambre avec possibilité de créer une salle de bains et un dressing attenant pour devenir une très belle suite parentale. Pour compléter ce bien, vous trouverez une un garage avec atelier et espace de stockage, une cave ainsi qu'une 2de dépendance pour le jardin, le tout sur 1101m² de terrain clos de murs. Vous disposerez également de 2 accès véhicules indépendants. Chauffage gaz de ville : chaudière neuve (Mars 2025). Toiture entièrement refaite. A cette demeure d'exception s'ajoute une 2ème maison divisée en 2 appartements d'environ 30m² avec compteurs électriques indépendants, disposant chacun de leur terrasse respective. L'entrée donnant sur une autre rue vous assure la tranquillité. L'un est composé d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, une salle à manger et une belle chambre. Un atelier et la terrasse viennent compléter ce bien. L'autre dispose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon. A l'étage, 2 chambres en enfilade. Une terrasse. Chauffage électrique. Les appartements étaient loués 480€ et 520€. Idéalement située à proximité du centre-ville et à 10minutes à pied de la gare ! N'attendez plus, une visite s'impose! Plus de photos disponibles sur demande.

410 000 €

Prix en baisse

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Réf : 802

Maison avec cour et garage, centre-ville Clermont 88.65m2

Clermont (60600)

Exclusivement dans vos agences PETIT Immobilier ! Venez découvrir cette maison de ville en plein coeur du centre-ville de Clermont ! Cette maison de 88m² au sol (77m² loi carrez) se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, à l'étage le palier dessert une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, un salon spacieux ainsi qu'une salle de bains avec WC entièrement rénovée. Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains à rénover. Un garage double et une cour viennent compléter ce bien. Gare à 14min à pied, commerces à proximité ! N'attendez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 500 €