Biens à vendre | Petit IMMOBILIER

Exclusif

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Réf : 878

Maison Bourgeoise 234m² centre-ville, Clermont

Élégante Maison Bourgeoise de 234 m², 5 Chambres & Potentiel Locatif Cette superbe maison bourgeoise allie le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à la proximité de la gare et du centre-ville. Idéale pour une grande famille et/ou un investissement locatif, elle offre de belles hauteurs sous plafond, moulures, parquets d’origine , et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Caractéristiques principales : Surface habitable : 234 m² (204m² loi Carrez) Deux salons lumineux aux volumes généreux Une salle à manger conviviale , parfaite pour recevoir Cinq grandes chambres (possibilité d'aménager un bureau ou un espace loisir) Deux Cuisines indépendantes avec accès direct à l’extérieur Deux salles de bains et 2 WC Atout majeur : Le rez-de-chaussée est indépendant et peut être aménagé en appartement locatif , idéal pour un revenu complémentaire, un espace professionnel ou un logement multigénérationnel. Extérieur : Cour/jardin arboré de 689m² Terrasse ensoleillée Garage et 4 accès véhicules À proximité : Gare à 14min à pied, commerces, écoles, transports, et axes routiers accessibles rapidement.

299 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 838

Maison de charme sur la commune de Clermont

Clermont (60600)

En exclusivité dans vos agences PETIT IMMOBILIER de Clermont et Mouy !! Amoureux d'authenticité, vous serez séduit par les planchers en chêne, les volumes et la luminosité de cette maison ! Venez découvrir cette maison de charme, idéalement située ! Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ornée de magnifiques carreaux de ciment desservant un double séjour lumineux et traversant avec une bibliothèque sur mesure, une cuisine indépendante avec placards et WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres dont l'une avec salle de bains attenantes. Au 2ème, vous trouverez une 3ème chambre et un grenier aménageable en 4ème chambre, avec toit cathédrale. A 8 minutes à pied de la gare de Clermont, écoles et commerces à proximité ! Une cave totale vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 293m² Chauffage gaz de ville. Electricité et plomberie refaite. N'attendez plu, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

184 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 916

Appartement Clermont Centre Ville 4 pièces 75,32 m2

Clermont (60600)

Nouveauté en exclusivité – PETIT Immobilier Clermont & Mouy Clermont – Centre-ville En plein cœur du centre-ville de Clermont , à proximité immédiate des écoles et commerces , découvrez ce bel appartement aux volumes généreux , idéal pour un investissement patrimonial sécurisé . L’appartement développe une surface totale de 122 m² au sol , dont 75,32 m² loi Carrez , et se compose de : Une entrée Une buanderie Une cuisine aménagée et équipée Un grand séjour double Une salle de bains avec douche séparée Trois chambres ✔️ Deux places de stationnement privatives dans un parking clos - Appartement vendu occupé - Loyer annuel : 10 440 € Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes sous mansarde et une situation centrale recherchée.

183 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 1398

Maison Clermont 6 pièce(s) 130 m2

Clermont (60600)

En EXCLUSIVITE dans vos agences Petit Immobilier ! Venez découvrir cette maison familiale, idéalement située, proche commerces écoles et gare à 2 minutes à pied ! DPE B !! Cette maison, entièrement rénovée, offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 44m² avec cuisine ouverte, lumière traversante et accès à la terrasse sans vis à vis ! Une salle d'eau avec WC et espace buanderie. A l'étage, un grand palier équipé de rangements dessert 2 chambres une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Au 2ème étage, un palier bureau dessert 2 chambres dont l'une avec WC. Un garage de 40m² pour 2 véhicules, une serre ainsi qu'une cave voutée viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 371m². Les + : Pompe à chaleur Air/Eau (2023), Huisseries double vitrage, velux neufs, volets roulants électriques, électricité et plomberie refaites, isolation par les murs et le toit. N'attendez plus, une visite s'impose !

269 500 €