Biens à vendre | Petit IMMOBILIER

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 989

Terrain à bâtir 1400m²

Terrain à bâtir de 1 400 m² – 20 min de Beauvais En exclusivité dans vos agences Petit Immobilier ! Beau terrain à bâtir d’une superficie de 1 400 m² , situé dans un village calme et agréable , à seulement 20 minutes de Beauvais . Le terrain se trouve à la sortie du village , dans un environnement paisible, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Façade de 41 mètres. Accès véhicule. Affaire rare à ne pas rater. Une visite s’impose. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

107 500 €

Exclusif

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Réf : 987

Ensemble immobilier de 7 logements

Villers-Saint-Barthélemy (60650)

Ensemble immobilier de rapport situé sur la commune de Villers-Saint-Barthélemy , offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. L'ensemble de 341m² se compose de : 5 appartements de type F2 1 maison de type F3 1 maison de type F4 Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique . Revenus locatifs Loyers mensuels : 4 100 € Revenus locatifs annuels : 49 200 € Rentabilité Prix de vente : 610 000 € Rentabilité locative brute : environ 8,07 % Informations complémentaires Taxe foncière : 4 540 € par an Ensemble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un patrimoine déjà loué et générant des revenus réguliers. Un fort potentiel de valorisation Les loyers actuels présentent un important potentiel de revalorisation . En effet, ils n'ont jamais été révisés depuis près de 20 ans , alors que l'ensemble des baux comporte une clause de révision annuelle des loyers selon l'indice de référence des loyers (IRL) . Le futur acquéreur pourra ainsi, dans le respect de la réglementation en vigueur et des conditions prévues aux baux, procéder à leur révision, permettant d'améliorer progressivement la rentabilité de l'investissement. La partie grange permet d'envisager la création de 2 à 3 logements supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

580 000 €