Biens à vendre | Petit IMMOBILIER

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 978

À vendre – Ensemble immobilier de 2 studios en copropriété – Rue de...

Au cœur du centre-ville de Clermont, sur la rue de la République, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios de 14,66 m² et 14,11 m². Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel locatif, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Le premier studio est situé au 1er étage (DPE D) et le second au 2ᵉ étage (DPE E) de la copropriété. Fonctionnels et lumineux, ils bénéficient d'un agencement optimisé permettant une occupation confortable. Les appartements sont en très bon état et ne nécessitent aucun travaux. Leur emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports, constitue un véritable atout pour la location. Les points forts : Deux logement 1er et 2ᵉ étage Aucun travaux à prévoir Copropriété bien entretenue Emplacement central recherché Investissement locatif clé en main Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

118 500 €

Coup de coeur

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Réf : 946

Maison 3 ch avec piscine, Clermont

Clermont (60600)

Nouveauté dans vos agences Petit Immobilier de Clermont et Mouy ! Située à Clermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une cuisine aménagée , un salon , une salle à manger , ainsi qu’un WC indépendant . Une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire complète également ce niveau. À l’ étage , le palier dessert deux chambres , un bureau avec WC , ainsi qu’une suite parentale située dans l’aile opposée , disposant de sa propre salle de bain , offrant ainsi un espace nuit confortable et indépendant. La maison bénéficie également d’une spacieuse véranda d’environ 38 m² , abritant une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur , idéale pour profiter des baignades toute l’année. (Remise en eau et attestation d'entretien pour la vente). L’ensemble est implanté sur un terrain de 663 m² , offrant un extérieur agréable et fonctionnel. Garage, dépendances et cave. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace, à proximité des commodités et des écoles. Gare à 16min à pied ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 909

Appartement rez de jardin, Clermont

Clermont (60600)

Nouveauté en EXCLUSIVITE dans vos agences Petit Immobilier ! Opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir ce cocon idéalement situé, dans un cadre calme et verdoyant ! Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage (2 ans). A 20 minutes à pied de la gare, à 8 minutes des commerces à pied ! Charges annuelles, chauffage compris : 1840€/an N'attendez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 500 €

Coup de coeur

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Réf : 892

BÂTISSE ANCIENNE DE CARACTÈRE – CENTRE-VILLE DE CLERMONT

Clermont (60600)

Les agences PETIT Immobilier vous présentent cette authentique bâtisse ancienne, idéalement implantée en plein centre-ville de Clermont, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Destinée aux passionnés de belles pierres et de rénovation, cette propriété à rénover entièrement offre un charme authentique et un fort potentiel pour donner vie à un projet de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Chargée d’histoire, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère et de projets de rénovation. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement, permettant d’imaginer une résidence principale pleine de charme ou un projet immobilier selon vos envies. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une opportunité rare de redonner vie à une demeure de caractère tout en conservant son authenticité. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 900 m², la propriété bénéficie également d’un garage et d’un atelier, offrant des espaces supplémentaires très appréciables. - Emplacement privilégié en centre-ville - Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement - Terrain clos et arboré d’environ 900 m² - Garage et atelier Vous souhaitez vivre au cœur de Clermont tout en profitant d’un bien de caractère à rénover selon vos goûts ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez dès maintenant vos agences PETIT Immobilier pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

297 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 974

Maison familiale avec garage à Clermont

Clermont (60600)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clermont, proche des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d’un WC avec lavabo et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangement, une salle d’eau, deux chambres, dont une avec accès à une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’une cave totale avec chaufferie, et d’un garage équipé d’une porte électrique. Les atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville Cave totale avec chaufferie Garage indépendant avec porte électrique À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

155 500 €

Exclusif

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Réf : 854

Appartement meublé 1 chambre à Clermont

Clermont (60600)

À vendre – Clermont centre-ville Charmant appartement meublé de 30,60 m² (loi Carrez) Idéalement situé en plein centre-ville de Clermont, cet appartement vendu loué offre un investissement locatif clé en main. Il se compose de : une entrée , une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour lumineux , une chambre confortable , une salle d’eau avec WC . Le chauffage est électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

97 500 €