Biens à vendre | Petit IMMOBILIER

Coup de coeur

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Réf : 996

Pavillon de caractère, 4ch, Breuil-le-sec

Découvrez ce superbe pavillon cossu construit en 2001, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placard, menant à un double séjour de 50m² baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie, idéal pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale, un véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage au sol sur ce niveau assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, une spacieuse pièce palière dessert trois belles chambres traversantes, offrant chacune une agréable luminosité naturelle, ainsi qu'un espace propice à la vie de famille. La maison est édifiée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité des commodités de Breuil-le-Sec. Les atouts : Pavillon cossu de 2001 Vie de plain-pied avec suite parentale Double séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier / buanderie Chauffage au sol au rez-de-chaussée Sous-sol total Terrain de 3 200 m² Environnement calme et verdoyant Une propriété de qualité, idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose !

395 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 911

Idéal profession libérale

Clermont (60600)

Idéal pour professions libérales , cet ancien cabinet médical de plain-pied se compose d’une salle d’accueil , d’un local technique et de quatre bureaux/pièces de consultation , dont une avec point d’eau . L’agencement fonctionnel permet une installation sur mesure , moyennant des travaux de rafraîchissement à prévoir , offrant ainsi la possibilité d’adapter les espaces à votre activité (médicale, paramédicale ou libérale).

138 500 €

Coup de coeur

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Réf : 946

Maison 3 ch avec piscine, Clermont

Clermont (60600)

Nouveauté dans vos agences Petit Immobilier de Clermont et Mouy ! Située à Clermont, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez une cuisine aménagée , un salon , une salle à manger , ainsi qu’un WC indépendant . Une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire complète également ce niveau. À l’ étage , le palier dessert deux chambres , un bureau avec WC , ainsi qu’une suite parentale située dans l’aile opposée , disposant de sa propre salle de bain , offrant ainsi un espace nuit confortable et indépendant. La maison bénéficie également d’une spacieuse véranda d’environ 38 m² , abritant une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur , idéale pour profiter des baignades toute l’année. (Remise en eau et attestation d'entretien pour la vente). L’ensemble est implanté sur un terrain de 663 m² , offrant un extérieur agréable et fonctionnel. Garage, dépendances et cave. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace, à proximité des commodités et des écoles. Gare à 16min à pied ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 €

Coup de coeur

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Réf : 906

Maison d'architecte 3 ch, Essuiles

Essuiles (60510)

Nouveauté dans vos agences Petit Immobilier à Essuiles Maison d’architecte (2012) Découvrez cette belle maison contemporaine , lumineuse et fonctionnelle, construite en 2012 et idéalement située sur la commune d’ Essuiles . A 18 minutes de Clermont et 14 minutes de la gare de Saint-Just-en-chaussée. Regroupement scolaire de 5 classes réparties sur 5 communes. Essuiles : CP et CE1. Avec son DPE en C , elle offre confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d’eau privative Une pièce de vie spacieuse et traversante Une cuisine moderne, ouverte et aménagée Accès direct au double garage À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bains indépendante À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. Cette maison récente allie design , praticité et qualité de construction — une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : 899

Maison familiale 6 ch, Fitz-James

Fitz-James (60600)

Vos agences Petit Immobilier vous proposent en exclusivité cette maison familiale sur la commune de Fitz-James ! Cette charmante maison offre de beaux volumes pour toute la famille ! Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage offre 2 chambres sous combles, dont une est équipée d'un dressing. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un grand atelier et d'une cave. Accès véhicules (3/4), portail motorisé. Chauffage gaz de ville. Proximité commerces et gare à 15 minutes à pied ! N'attendez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : 974

Maison familiale avec garage à Clermont

Clermont (60600)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clermont, proche des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d’un WC avec lavabo et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangement, une salle d’eau, deux chambres, dont une avec accès à une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’une cave totale avec chaufferie, et d’un garage équipé d’une porte électrique. Les atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville Cave totale avec chaufferie Garage indépendant avec porte électrique À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

155 500 €

Nouveauté

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Réf : 980

Maison 2 ch, Etouy

Étouy (60600)

Vos agences Petit Immobilier vous proposent à la vente cette maison pleine de charme ! Venez découvrir cette maison composée d'une entrée, dégagement avec placards, WC, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un salon de 22m² équipé d'une cheminée insert. A l'étage, vous trouverez 2 chambres passantes équipée d'un dressing. A ce bien s'ajoute une belle terrasse ainsi que des dépendances. Le tout sur un terrain de 416m². Surface Carrez : 67m² / Surface au sol : 111m²

138 000 €

Exclusif

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Réf : 987

Ensemble immobilier de 7 logements

Villers-Saint-Barthélemy (60650)

Ensemble immobilier de rapport situé sur la commune de Villers-Saint-Barthélemy , offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats. L'ensemble de 341m² se compose de : 5 appartements de type F2 1 maison de type F3 1 maison de type F4 Tous les logements sont équipés d'un chauffage électrique . Revenus locatifs Loyers mensuels : 4 100 € Revenus locatifs annuels : 49 200 € Rentabilité Prix de vente : 610 000 € Rentabilité locative brute : environ 8,07 % Informations complémentaires Taxe foncière : 4 540 € par an Ensemble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un patrimoine déjà loué et générant des revenus réguliers. Un fort potentiel de valorisation Les loyers actuels présentent un important potentiel de revalorisation . En effet, ils n'ont jamais été révisés depuis près de 20 ans , alors que l'ensemble des baux comporte une clause de révision annuelle des loyers selon l'indice de référence des loyers (IRL) . Le futur acquéreur pourra ainsi, dans le respect de la réglementation en vigueur et des conditions prévues aux baux, procéder à leur révision, permettant d'améliorer progressivement la rentabilité de l'investissement. La partie grange permet d'envisager la création de 2 à 3 logements supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

610 000 €