Immeuble mixte commercial et logement à Clermont Clermont (60600)
275 000 €
Réf : 942
Nouveauté
Présentation
À vendre à Clermont, immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une surface totale d’environ 117 m² répartie sur 6 pièces, avec un usage mixte (commercial et habitation).
Ce bien se compose :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial,
- Au 1er étage : un palier desservant une pièce de vie avec cuisine, un espace bureau, une salle d’eau et un WC,
- Au 2ème étage : deux pièces spacieuses pouvant faire office de chambres.
L’immeuble dispose également :
- d’une petite cour,
- d’une cave,
- d’un chauffage au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement en centre-ville, avec la possibilité de créer un véritable appartement indépendant.
À visiter sans tarder !
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Commerce
Code postal
60600
Surface habitable (m²)
117 m²
Nombre de pièces
6
Superficie (m²)
117
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Année de construction
1948
Vitrine
Quatre
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).