À vendre à Clermont, immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une surface totale d’environ 117 m² répartie sur 6 pièces, avec un usage mixte (commercial et habitation).   Ce bien se compose :   Au rez-de-chaussée : un local commercial, Au 1er étage : un palier desservant une pièce de vie avec cuisine, un espace bureau, une salle d’eau et un WC, Au 2ème étage : deux pièces spacieuses pouvant faire office de chambres. L’immeuble dispose également :   d’une petite cour, d’une cave, d’un chauffage au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur. Ce bien représente une belle opportunité d’investissement en centre-ville, avec la possibilité de créer un véritable appartement indépendant.   À visiter sans tarder !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques