Maison 3 pièces 85m² Vos agences Petit Immobilier de Clermont et Mouy vous proposent cette charmante maison de plain-pied aux beaux volumes sur la commune de Maignelay-Montigny ! Celle-ci se compose : - d'une entrée sur une magnifique cuisine aménagée et équipée disposant d'une cheminée ouverte, - d'une salle à manger lumineuse, - d'un salon (pouvant faire office de seconde chambre), - d'une salle d'eau avec WC - d'une belle chambre de 21m² Pour compléter le tout, vous disposerez d'une remise spacieuse accueillant entre autre la chaudière à condensation et un adoucisseur d'eau ainsi que d'une cour pouvant accueillir 2 véhicules et accessible par un portail électrique . Point fort de cette maison, un grenier d'environ 20m² aménageable complète le bien ! Le bien a été entièrement rénové en 2023. Aucun travaux à prévoir. Chaudière gaz, tout à l'égout, fibre optique. Commerces et écoles accessiblent à pieds ! N'attendez plus, une visite s'impose ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 48 CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr