60250 MOUY Maison Familiale avec Espace Professionnel : Parfait pour Artisans !

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€269 000 **

Vos agences PETIT Immobilier de MOUY & CLERMONT vous proposent cette propriété unique, parfaite pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et polyvalent.

Elle comprend :

- Hangar spacieux : Idéal pour garer véhicules et engins lourds, avec accès facile pour les manoeuvres.
- Sous-sol total : Aménagé avec un espace d'accueil et un bureau, parfait pour recevoir vos clients ou gérer votre activité.

- Maison d'habitation de plain-pied : Environ 80 m², comprenant 3 chambres. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie plus convivial.

- 3 dépendances dont 1 avec four à pizza + jardin arboré et clos de murs.

Contactez l'agence de MOUY au 0344737508 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
897 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 981€ et 1381€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
80 m2
Surface terrain
897 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Fibre Optique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
981 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1381 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7
	Séjour	26
	Cuisine	6,26
	Salle de bains	4
	Chambre 1	11
	Chambre 2	11
	Chambre 3	11
	Dégagement	2,30
	W.C.	1,50

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Petit Immobilier

68 rue de la République
60600 Clermont

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