60250 ANGY Maison Angy - 70 m²

$Maison Angy - 70 m\u00b2 1\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 2\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 3\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 4\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 5\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 6\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 7\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 8\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 9\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 10\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 11\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 12\/15$

$Maison Angy - 70 m\u00b2 13\/15$

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$Maison Angy - 70 m\u00b2 15\/15$

€180 000 **

Vos agences Petit Immobilier de MOUY et de CLERMONT vous proposent cette maison vivable de plain pied.

Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 3 chambres.

Combles aménageables (possibilité de créer 2 chambres)

Sous-sol total avec possibilité de créer un studio (cuisine et salle d'eau existantes)

Portail électrique, carport et jardin.

Le tout sur un terrain de 1 837 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
3 chambre(s)
1837 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1331 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface terrain
1837 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1958
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
3
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert, Sous-Sol
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui
Puits
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1204 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	9
0	Couloir	8
0	Séjour	25
0	Chambre	9
0	Chambre	10
0	Chambre	10
0	SDE + WC	7

Prendre contact avecL'agence

Petit Immobilier

68 rue de la République
60600 Clermont

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